Achat de bureau de 191 m² à Levallois-Perret - 92300 Réf : 13600900G-0001V

Dans une rue commerçante et à proximité de la Porte de Champerret, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux en parfait état de 191 m² en rez de chaussée bénéficant d'un bel espace extérieur privatif de 104 m² ( terrasse et jardin) avec un emplacement de parking double en sous-sol . Le quartier, non loin de la porte Champerret, bénéficie de nombreux restaurants. (Environnement privilégié avec le métro Ligne 3 Louise Michel et de So Ouest)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	191	Après accord	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Terrasse	104	Après accord	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings		Après accord	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 36,11 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 18,54 €/m²/an

Prestations :

• Hall et parties communes de bon standing
• Un espace extérieur aménagé avec belle terrasse, pergola et jardin planté, l'ensemble de 104 m²
• Un emplacement double commandé en sous-sol
• Parkings publics à proximité
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Les bureaux, en parfait état, se composent d'un bel accueil, un espace ouvert en partie centrale, 4 espaces de travail fermés, une salle de réunion, une cuisine équipée, un bloc double sanitaires avec lavabos et un local technique avec baie de brassage
• Moquette et faux plafonds
• Clim. double flux
• Câblage informatique laissé par le précédent occupant avec fibre optique
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 295 m²

Accessibilité:

Bus Wilson - Courcelles (BUS-84, BUS-93, BUS-165, BUS-163), Mairie (BUS-N16, BUS-N52), Mairie de Levallois (BUS-174), Rouquier - Rivay (BUS-94)
Métro Louise Michel (METRO-3)
RER PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN-RER C), Clichy - Levallois (TRAIN-L)
Tram Porte de Champerret (TRAMWAY-T3b)
SNCF Péreire-Levallois (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr