Vente de bureau de 923 m² à Lille - 59000 Réf : 13312000G-0002

AU PIED DU TRAMWAY
Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées, face à l'arrêt de tramway "Buisson" entre Lille et Marcq en Baroeul. Dans un immeuble historique, vous bénéficiez des accès rapides par les Grands Boulevards et le tramway vous permettant de rejoindre les Gares de Lille en moins de 10 minutes. Les surfaces sont lumineuses. L'environnement est de qualité : restaurants, commerces et services à proximité. 2 emplacements parkings privatifs. Disponibilité : voir en fonction des lots.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	330	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	150	1er Septembre 2025	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	151	1er Septembre 2025	2800 m² HD	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	75	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
4	Bureaux	217	1er Août 2025	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès PMR
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 480 m²

Accessibilité:

SNCF Gares de Lille à 10 minutes en tramway
Bus en pied d'immeuble
Tram Arrêt Buisson en pied d'immeuble
Stations V'Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr