Vente de bureau de 1 651 m² à Limas - 69400 Réf : 153337-0

Découvrez un programme neuf à vendre ou à louer aux portes de Lyon, sur la commune de Limas (69400).

Emplacement de qualité, proche des grands axes routiers (D306, E15), cet ensemble immobilier bénéficie de nombreuses places de parkings. La gare de Villefranche-sur-saone (69400) est à 20 minutes à pied soit 4 minutes en voitures.

Cushman & Wakefield vous propose un parc mixte bien entretenu, sécurisé et bien identifié sur le secteur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	272,27	Immédiate	2306,53 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	125,89	Immédiate	2303,6 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	134,42	Immédiate	2135,1 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	123,77	Immédiate	2141,07 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	108,3	Immédiate	2142,2 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	105,66	Immédiate	2157,86 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	82,71	Immédiate	2236,73 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+1	Bureaux	81,8	Immédiate	2261,61 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	123,75	Immédiate	2149,49 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	118,07	Immédiate	2168,21 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	105,66	Immédiate	2176,79 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	104,29	Immédiate	2282,1 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	82,71	Immédiate	2236,73 /m² HD.HT	5	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
R+2	Bureaux	81,81	Immédiate	193,13 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
-1	Parkings		Immédiate	15500 /U HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
pkg Ext	Parkings		Immédiate	4500 /U HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site composé de 4 bâtiments neufs
• A proximité immédiate de nombreux axes routiers
• Ascenseurs
• Terrasses
• Bâtiment A : dallage béton, lissé, teinté gris anthracite
• Bâtiments B et C : dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
• Parties communes spacieuses
• Aucun aménagement intérieur prévu
• Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
• Fluides et fourreaux en attente
• Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
• Surface RDC : 398,16 m²

Accessibilité:

Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking(s) en sous-sol Parking Aérien