Bureaux neufs avec terrasses et parking dans la zone TECHLID.
Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble neuf offrant des terrasses privatives et de nombreuses places de parking.
Caractéristiques du bien :
- Immeuble neuf : personnalisations des espaces selon vos besoins.
- Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
- Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, offrant une flexibilité d'aménagement maximale.
- Stationnement abondant : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.
Emplacement stratégique :
- Zone TECHLID : situé dans la zone d'activité TECHLID, un secteur en plein essor avec un environnement dynamique.
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.
Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien moderne et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nombreux stationnements
vente à la découpe
54 parkings sous sol
9 parkings aérien
1 parking pour 25 m²
| lot | surface totale | terrasses | parkings |
| c-01/318 | 279,56 m² | - | 9 int. + 1 ext. |
| c-02/319 | 203,67 m² | 23,50 m² | 7 int. + 1ext. |
| c-03/320 | 185,64 m² | 31,50 m² | 6 int. + 1 ext. |
| total rdc | 668,87 m² | 55 m² | |
| c-12/322 | 211,12 m² | 24 m² | 7 int. + 1 ext. |
| c-13/323 - sous compromis | 174,97 m² | 33 m² | 6 int. + 1 ext. |
| total | 386.09 m² | 57 m² | |
| c-21/324 | 301,81 m² | 7,20 m² | 10 int. + 2 ext. |
| c-22/325 - sous option | 278,27 m² | 155,92 m² | 9 int. + 2 ext. |
| total | 580,08 m² | 163,12 m² | |
• Bâtiments code du travail
• Type chauffage : pompe à chaleur air/air réversible – Base RT2012
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
• Trame de façade : 1,35 mètres
• Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
• Eclairage bureaux : luminaires encastrés
• Sols : souples / carrelage / faïence
• 1 ascenseur
• Accès Personne à Mobilité Réduite
• Plinthes périphériques
Prix de vente : 5199459 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 %
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture
Proximité immédiate Autoroute A6
Accès périphérique nord TEO par RN6
Bus 6 et 21 au pied de l'immeuble Arrêt Allée des Hêtres - Centre Presqu'île en 30 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture
