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Bureau en vente de 2 364 m² à Limonest - 69760 Réf : 69_005303

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2 364 m² divisibles à partir de 728m²
total
/ m²
7 518 919 €
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Valoris Real Estate
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  • 4.6 / 5
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Contacter Marie GUILLOT par téléphone pour la REF 69_005303 au : 0482290831

Description du bien

Bureaux neufs avec terrasses et parking sur la commune de Limonest

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d'un immeuble fraichement livré, situé dans la dynamique zone d'activité de TECHLID. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel avec de nombreuses caractéristiques attrayantes.

Caractéristiques du bien :

  • Terrasses privatives : chaque plateau de bureaux bénéficie de terrasses pour des espaces extérieurs agréables.
  • Nombreuses places de parking : stationnement ample pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
  • Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques.

Emplacement idéal :

  • Situation stratégique : situé dans la zone d'activité TECHLID, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
  • Accessibilité : proche des axes autoroutiers principaux et bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux dans un emplacement stratégique avec des prestations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings répartis selon les lots
niveausurface totaleterrasses
rdc802,42 m²48,19 m²
r+1833,99 m²66,59 m²
r+2728,03 m²164,79 m²
total2 364,44 m²279,57 m²

• Bâtiments code du travail
• Type chauffage : pompe à chaleur air/air réversible – base RT2012
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
• Trame de façade : 1,35 mètres
• Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
• Eclairage bureaux : luminaires encastrés
• Sols : souples / carrelage / faïence
• 1 ascenseur
• Accès Personne à Mobilité Réduite
• Plinthes périphériques

Prix de vente : 7518919.2 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture

Proximité immédiate Autoroute A6

Accès périphérique nord TEO par RN6
Bus 6 et 21 au pied de l'immeuble Arrêt Allée des Hêtres - Centre Presqu'île en 30 min

Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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