Locaux commerciaux rénovés à l'acquisition - secteur en cours de redynamisatioon (logements - commerces - bureaux)
TERRAIN 350 M²
2 parkings possibilité extension pour une ou deux places.
ensemble carrelé, nombreuses cloisons démontables, pas d'amiante,
métro et rocade à proximité immédiate.
IMMEUBLE en 3 parties :
- partie avant = accueil et showroom
- surface intermédiaire = vaste bureau en paysager
- surface arrière : stockage ou autre
Système alarme permettant d'avoir un immeuble sécurisé
cuisine récente
chauffage électrique
baie de brassage
éclairage de l'ensemble en grande partie par LED
Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, cette surface d'environ 320 m², idéalement située sur la commune de LOMME (59), sur un secteur en plein développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 320 | Nous consulter | 1156,25 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur | |
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Prestations :- Ce local, récemment réhabilité, offre des espaces modernes et bien aménagés.
- À l'avant, on trouve une zone d'accueil et un showroom, suivis par des bureaux en open space, tandis qu'à l'arrière se situe un espace de stockage.
- L'entrée comprend une salle de pause équipée d'une cuisine complète de la marque Howdens.
- Le bien dispose également d'un petit parking pouvant accueillir 1 à 2 véhicules en façade, d'un rideau métallique, d'une grande baie vitrée, de sanitaires et d'un système d'alarme performant (caméras et vidéos).
- L'ensemble se distingue par de belles menuiseries anodisées noires et de deux puits de lumière qui apportent une agréable luminosité naturelle.
- L'éclairage par LED et l'installation de chauffage électrique de qualité assurent une consommation énergétique minimale.
- Ces locaux sont parfaitement adaptés à des professions telles que bureaux d'études, architectes, startups, agences de communication ou espaces de coworking.
- Voie rapide (A22), métro et réseau de bus à proximité.
- Surface RDC : 320 m²
Accessibilité:Autoroute Rocade Nord-Ouest
Route D933
Aeroport Aéroport de Lille à 20 min
SNCF Gare de Pérenchies à 3 km
Bus Bus : ligne CO3
Métro Métro : ligne 2 à 150 m
V-Lille Station V'Lille à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
