Magnifique bureaux à vendre
Cushman & Wakefield vous propose ces magnifiques bureaux à vendre en Presqu'ile 69001
Situé à proximité immédiate de l'opéra, ce duplex élégant offre un cadre de travail exceptionnel.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien unique :
Emplacement idéal : À proximité du métro Hôtel de Ville, ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. ( restaurations, boulangeries, commerces, hôtels..)
Prestations luxueuses : Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les équipements modernes font de ce duplex un lieu de travail confortable et raffiné.
Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur le quai, les bureaux sont baignés de lumière sur une grande partie du lot
Espace de travail spacieux : Le duplex comprend de grands bureaux et des bureaux plus petits, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs
2 parkings publics sont situés au pied de l'immeuble : Opéra et Hôtel de Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| R+1 | Bureaux | 320,1 | | 6600 /m² HD.HT | 10 | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Vente de parts |
| R+2 | Bureaux | 299,5 | | 6600 /m² HD.HT | 10 | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Vente de parts |
| Arch./Reser. | 21,6 | | 3000 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Vente de parts |
Impôt Foncier : 11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Vente de parts
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Parties communes bien traitées
- Parkings LPA au pied de l'immeuble
- Magnifique duplex
- Prestations haut de gamme
- Rénovation de qualité
- Menuiseries extérieures récentes
- Climatisation chaud/froid réversible air/air avec individualisation par bureau
- Sol parquet
- Boiseries intérieures
- Sanitaires privatifs
- Luminaires Led encastrés dans les bureaux et les circulations
- Stores électriques
- Cuisine aménagée
Accessibilité:Métro Hôtel de ville (lignes A - C)
Bus Lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14-C18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
