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Bureau à vendre de 958 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : OVBUR2312252

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958 m²
total
/ m²
8 240 000 €
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BNP Paribas Real Estate Lyon
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Contacter MR Ludovic NE par téléphone pour la REF OVBUR2312252 au : +33469099600

Description du bien

Place Bellecour - Lyon 02 PLACE BELLECOUR - Nous vous proposons ces locaux à vendre, d'une surface totale de 958 m². Local ERP 3ème catégorie effectif maximal 599 personnes. Transports à proximité immédiate.

Honoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Fiche technique du bien
MétroA, D, F1, F2
Bus9,15,27,31,35,40
Desserte routièreOui
GarePerrache via Métro A 8 min
Etat des locauxEtat d'usage
Autre élément bureauPossibilité restauration par mise en place gaine extraction 9000 m3/h
Autre élément bureauPermis de construire modificatif façade en cours d'instruction

La Presqu’île est le cœur historique de la ville comprenant la plus grande concentration de commerces de la ville. C’est un quartier touristique classé au patrimoine mondial de l’Unesco.

La presqu’ile accueille un axe piétonnier parmi les plus longs d'Europe : la rue de la République, avec des banques, de nombreux magasins d'alimentation, de la mode, des salles de cinéma, des brasseries et des restaurants. La rue Mercière est au centre de la Presqu'île et la place Bellecour, l'une des plus grandes places d'Europe, en est un lieu d'attraction.

Le parc tertiaire est diffus. Il est constitué d’immeubles anciens de caractère avec façades en pierre de taille avec quelques immeubles emblématiques : la Banque de France, le Grand Bazar …. Les activités de la finance, du conseil, et les professions libérales prédominent.

Il est desservi par plusieurs lignes de métro, de bus avec un accès direct à la gare TGV de Perrache. De nombreux parkings publics sont disséminés de Perrache jusqu’au Terreaux.

La presqu'île est composée de plusieurs quartiers dont le centre-ville de Lyon (Bellecour, Les Terreaux, Les Cordeliers et Ainay), Perrache, La Confluence, jusqu'au bas des pentes de la colline du quartier de la Croix-Rousse, pour ne citer que les principaux.

Elle accueille un axe piétonnier parmi les plus longs d'Europe : la rue de la République, avec des banques, de nombreux magasins d'alimentation, de la mode, des salles de cinéma, des brasseries et des restaurants. La rue Mercière est au centre de la Presqu'île et la place Bellecour, l'une des plus grandes places d'Europe, en est un lieu d'attraction.

 

Ce site est desservi par les stations de métro Hôtel de Ville - Louis Pradel (lignes A et C), Cordeliers (ligne A), Bellecour (lignes A et D), Ampère - Victor Hugo (ligne A) et Perrache (ligne A), ainsi que par les stations de tramway Perrache (lignes T1 et T2), Suchet (ligne T1), Sainte-Blandine (ligne T1), Hôtel de Région - Montrochet (ligne T1) et Musée des Confluences (ligne T1).

 

Beaucoup de bâtiments historiques de Lyon se trouvent dans la région de la Presqu'île de Lyon. C'est la zone entre le Rhône et la Saône et constitue le 2ème, 1er et 4ème arrondissements.

 

Elle regroupe aujourd'hui, au sein du secteur Unesco du Nord au Sud, les quartiers des Terreaux, Saint-Nizier, Cordeliers, Grolée, Jacobins, Bellecour, Ainay et Perrache. C'est une des parties les plus intéressantes de Lyon sur l'architecture aux XVIIIe et XIXe siècles.

La Place Bellecour est la plus grande place de la ville de Lyon. En son centre se trouve une statue équestre de Louis XIV. Une autre statue, représentant le Petit Prince et Antoine de Saint-Exupéry, est située à l'extrémité sud-ouest de la place.

Deux pavillons se trouvent sur la place et abritent des services de l'Office du tourisme, ainsi qu'un petit parc pour enfants, une fontaine, deux brasseries et périodiquement une grande roue (durant les fêtes de fin d'année).

La Place Bellecour se trouve aujourd'hui dans le deuxième arrondissement de la ville, entre la Saône et le Rhône. On y trouve notamment l'Office du tourisme de Lyon. De la place Bellecour partent trois artères majeures de la Presqu'île de Lyon, côté nord pour le quartier des Terreaux et côté sud pour le quartier de Perrache, dont deux piétonnières : la rue de la République, menant à la place de la Comédie, entre l'Hôtel de Ville et l'Opéra puis à la place Louis Pradel par la rue du Puits-Gaillot côté nord, la rue Victor-Hugo, qui mène à Perrache côté sud, la rue du Président Édouard Herriot côté nord, ouverte à la circulation automobile, où se concentrent les enseignes de luxe, et qui mène à la place des Terreaux. Le quartier du Vieux Lyon et de la cathédrale Saint-Jean se situent à l'ouest, de l'autre côté du Pont Bonaparte et de la Saône, que l'on rejoint par la rue du Colonel Chambonnet.

La place Bellecour constitue le point kilométrique 0 de Lyon : toutes les distances sont comptées à partir de ce point[2].

Elle est desservie par deux lignes de métro : les lignes A et D et de nombreuses lignes de bus. La station Bellecour est de ce fait la plus fréquentée du métro lyonnais.

L’opération Cœur presqu’ile a permis de rénover plusieurs axes et place permettant une meilleurs gestions des flux pietons. L’ensemble de l’axe Perrache, Place Louis Pradel fait l’objet d’un projet Global : Rénovation de l’echangerur Perrache et de sa gare, rénovation de la rue Victor hugo, puis Rue de La Republic, des places Bellecour, Jaconbin et bientôt Louis Pardel.

Le projet du Grand Hotel Dieu est achevé. Ils comprend 13 000 m² de Bureaux, 17 000 m² de Commerces, un hotel Intercontinental 5 etoiles, un musé et la cité  de la Gastronomie.

La Presqu’île est le cœur historique de la ville comprenant la plus grande concentration de commerces de la ville. C’est un quartier touristique classé au patrimoine mondial de l’Unesco.

La presqu’ile accueille un axe piétonnier parmi les plus longs d'Europe : la rue de la République, avec des banques, de nombreux magasins d'alimentation, de la mode, des salles de cinéma, des brasseries et des restaurants. La rue Mercière est au centre de la Presqu'île et la place Bellecour, l'une des plus grandes places d'Europe, en est un lieu d'attraction.

Le parc tertiaire est diffus. Il est constitué d’immeubles anciens de caractère avec façades en pierre de taille avec quelques immeubles emblématiques : la Banque de France, le Grand Bazar …. Les activités de la finance, du conseil, et les professions libérales prédominent.

Il est desservi par plusieurs lignes de métro, de bus avec un accès direct à la gare TGV de Perrache. De nombreux parkings publics sont disséminés de Perrache jusqu’au Terreaux.

La presqu'île est composée de plusieurs quartiers dont le centre-ville de Lyon (Bellecour, Les Terreaux, Les Cordeliers et Ainay), Perrache, La Confluence, jusqu'au bas des pentes de la colline du quartier de la Croix-Rousse, pour ne citer que les principaux.

Elle accueille un axe piétonnier parmi les plus longs d'Europe : la rue de la République, avec des banques, de nombreux magasins d'alimentation, de la mode, des salles de cinéma, des brasseries et des restaurants. La rue Mercière est au centre de la Presqu'île et la place Bellecour, l'une des plus grandes places d'Europe, en est un lieu d'attraction.

 

Ce site est desservi par les stations de métro Hôtel de Ville - Louis Pradel (lignes A et C), Cordeliers (ligne A), Bellecour (lignes A et D), Ampère - Victor Hugo (ligne A) et Perrache (ligne A), ainsi que par les stations de tramway Perrache (lignes T1 et T2), Suchet (ligne T1), Sainte-Blandine (ligne T1), Hôtel de Région - Montrochet (ligne T1) et Musée des Confluences (ligne T1).

 

Beaucoup de bâtiments historiques de Lyon se trouvent dans la région de la Presqu'île de Lyon. C'est la zone entre le Rhône et la Saône et constitue le 2ème, 1er et 4ème arrondissements.

 

Elle regroupe aujourd'hui, au sein du secteur Unesco du Nord au Sud, les quartiers des Terreaux, Saint-Nizier, Cordeliers, Grolée, Jacobins, Bellecour, Ainay et Perrache. C'est une des parties les plus intéressantes de Lyon sur l'architecture aux XVIIIe et XIXe siècles.

La Place Bellecour est la plus grande place de la ville de Lyon. En son centre se trouve une statue équestre de Louis XIV. Une autre statue, représentant le Petit Prince et Antoine de Saint-Exupéry, est située à l'extrémité sud-ouest de la place.

Deux pavillons se trouvent sur la place et abritent des services de l'Office du tourisme, ainsi qu'un petit parc pour enfants, une fontaine, deux brasseries et périodiquement une grande roue (durant les fêtes de fin d'année).

La Place Bellecour se trouve aujourd'hui dans le deuxième arrondissement de la ville, entre la Saône et le Rhône. On y trouve notamment l'Office du tourisme de Lyon. De la place Bellecour partent trois artères majeures de la Presqu'île de Lyon, côté nord pour le quartier des Terreaux et côté sud pour le quartier de Perrache, dont deux piétonnières : la rue de la République, menant à la place de la Comédie, entre l'Hôtel de Ville et l'Opéra puis à la place Louis Pradel par la rue du Puits-Gaillot côté nord, la rue Victor-Hugo, qui mène à Perrache côté sud, la rue du Président Édouard Herriot côté nord, ouverte à la circulation automobile, où se concentrent les enseignes de luxe, et qui mène à la place des Terreaux. Le quartier du Vieux Lyon et de la cathédrale Saint-Jean se situent à l'ouest, de l'autre côté du Pont Bonaparte et de la Saône, que l'on rejoint par la rue du Colonel Chambonnet.

La place Bellecour constitue le point kilométrique 0 de Lyon : toutes les distances sont comptées à partir de ce point[2].

Elle est desservie par deux lignes de métro : les lignes A et D et de nombreuses lignes de bus. La station Bellecour est de ce fait la plus fréquentée du métro lyonnais.

L’opération Cœur presqu’ile a permis de rénover plusieurs axes et place permettant une meilleurs gestions des flux pietons. L’ensemble de l’axe Perrache, Place Louis Pradel fait l’objet d’un projet Global : Rénovation de l’echangerur Perrache et de sa gare, rénovation de la rue Victor hugo, puis Rue de La Republic, des places Bellecour, Jaconbin et bientôt Louis Pardel.

Le projet du Grand Hotel Dieu est achevé. Ils comprend 13 000 m² de Bureaux, 17 000 m² de Commerces, un hotel Intercontinental 5 etoiles, un musé et la cité  de la Gastronomie.

Disponibilité: Immédiate
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Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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