Rue Servient - LYON 03 Rare, venez découvrir ce plateau de bureau en parfait état en étage élevé . Implanté au 4ème étage d'un immeuble de standing, ces locaux traversants et lumineux sont idéals pour une activité libérale. Cloisonnés et c-blés, ils disposent d'une grande flexibilité : plusieurs bureaux fermés, salles de réunions, espace d'accueil, cuisines et sanitaires en parties privatives. Possibilité de diviser en 3 lots après achat et de créer des entrées indépendantes. Hall chaleureux, l'immeuble dispose de belles parties communes. Une place de stationnement privative accompagne cet actif.
Lyon 3 est situé au coeur de l'agglomération, le centre d'affaires de la Part-Dieu, et la présence de la gare en font un territoire très attrayant économiquement. L'environnement dynamique et agréable est aussi propice aux activités juridiques.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Station Place Guichard |
| Bus | C4, C9, C14 |
| Tramway | T1 Station Saxe / Préfecture |
| Desserte routière | Av. du Maréchal de Saxe |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 30 min |
| Gare | Part Dieu à moins de 10min via le T1 |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Parking(s) | 1 Places Possibilité d'aménagement IRVE |
| Climatisation | Installée en 2019 |
| Environnement de proximité | PROXIMITE DE LA PART DIEU |
| Sécurité | Contrôle d'accès Digicode et badge |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Autre élément bureau | Accès fibre |
| Autre élément bureau | Porte blindé, hall rénové en 2021 |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
