Bureau à vendre de 258 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1330576-0V

EXCLUSIVITE : Quartier Préfecture : 258 m² de bureaux disponibles à la vente.
EXCLUSIVITE : Au sein d'un bel immeuble mixte, datant de 1878 et conçu par l'architecte Tony Blein, des bureaux, de 258 m², avec de belles prestations (parquet, cheminées, moulures...) sont proposés à la vente.
Ils sont situés dans le quartier renommé de la Préfecture; emplacement idéal entre la Presqu'île et la Part-Dieu.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	258	Immédiate	4900 HD/m²	8,06 HT/m²/an	3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 11,07 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Immeuble d'angle soumis au architecte des Bâtiments de France
• Entrée sécurisée et parties communes soignées
• Ascenseur
• Ravalement des façades côté cour intérieure en cours
• Immeuble fibré
• Prestations haussmanniennes : parquet chevron, cheminés, moulures
• Belle hauteur sous plafond : 3 m
• Balcons filants
• Bureaux de direction lumineux
• Grand espace d'accueil, 4 bureaux individuels,
• 2 salles d'attente, salle de réunion donnant sur une cour intérieure
• Cuisine
• Locaux archives et reprographie
• Simple vitrage
• Chauffage électrique individuel
• Sanitaires privatifs
• Travaux à prévoir
• 5 places de parkings (83 cours de la Liberté)

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF Part Dieu à 9 min en Tram
SNCF Gare SNCF Perrache à 15 min en Tram
Tram Ligne T1 à 300m Palais de Justice - DEBOURG - FEYSSINE
Métro Ligne B à 300 m- Place Guichard - CHARPENNES - ST GENIS LAVAL
Bus Ligne C3 Gare Saint-Paul - Vaulx-en-Velin
Bus Ligne C4 Jean Macé - Cité Internationale
Bus Ligne C13 - Grange Blanche - Montessuy Gutenberg
Bus Ligne C14 - Jean Macé - Les Sources

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr