Bureaux Lyon 04
S L D I Vous propose à la vente les murs d'un local professionnel situé au coeur du plateau de la Croix-Rousse.
Situé au rez de chaussée , ce local très luminuex de 100 m2 (sans murs porteurs) est facilement modulable .
Possibilité de réaliser une ouverture indépendante, pour l'accessibilité (PMR) déjà validé par la copro.
Actuellement composé de 4 bureaux et d'une baie de brassage informatique, d'une cuisine et wc séparés.
Fenêtres sont en double vitrage, climatisé + chauffage (chaudière commune) et la fibre complète ce local.
Possibilité de stationnement dans un parking collectif réservé à la copropriété.
Votre contact:
Thierry Sciandra 04 82 29 65 37
tsciandra@sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1SS | Cave | 10 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de cession HD charge acquéreur | |
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de cession HD charge acquéreur | |
| Total Cellule | Bureaux | 110 | | 3627,27 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de cession HD charge acquéreur | |
Honoraires : 5% HT du prix de cession HD charge acquéreur
Prestations :- Chauffage: Gaz/Collectif
- Ouvertures : Bois/Aluminium/
- Double vitrage :
- Étage : RDC
- Construction 1968
- État intérieur: A rafraîchir
- Stationnement extérieur: 1
- Nombre d'étages du bâtiment: 8
- Parking : Parking commun
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:Bus Henri Gorjus (BUS-C18, BUS-2), Hénon (BUS-33), Hénon - Deleuvre (BUS-S4)
Métro Hénon (METRO-C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 128
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 29
kgeqCO2/m²/an
