Bureau à vendre de 226 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 187614-0V

Bureaux Atypiques à vendre 69004
Cushman & Wakefield LYON vous propose ces bureaux atypiques à la vente.
Idéalement situés sur les quais du Rhône, à 5 minutes de la place de l'Hôtel de Ville (69001) et juste en face du parc de la Tête d'Or (69006).
Le plateau sera livré nu prêt à être aménagé
Une rénovation complète de l'immeuble a été effectuée au niveau de la façade et des parties communes de l'immeuble.
Huisseries et vitrines neuves.


Très belle hauteur sous plafond. Possibilité de mezzanine sur la totalité ou de la surface ou partielle pour garder une hauteur libre à certains endroits.
Cette dernière sera à la charge du vendeur.
Les bureaux sont traversants, donnent sur la cour intérieure de l'immeuble.

Emplacement à vélos

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette offre et organiser une visite prochainement
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	120,5		n.c.	n.c.	2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RdC	Autre	40,15		n.c.	n.c.	2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Mez	Bureaux	105,9		n.c.	n.c.	2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Idéalement situé, sur les quais du Rhône à quelques
• encablures de la grande rue de la Croix-Rousse et de ses rues commerçantes, mais également du Parc de la Tête d'Or et du 6ème arrondissement de Lyon.
• Immeuble d'angle
• Rénovation complète des parties communes et des façades existantes
• Emplacement à vélos
• Plateau prêt à aménager:
• Remplacement des huisseries, sanitaires, tableau électrique.
• Pose de la mezzanine
• Surface RDC : 160,65 m²

Accessibilité:

Métro Métro Croix Rousse et Hôtel de Ville à 1km
Bus Cordeliers (C5-9)
vélo'v A proximité
A 5 minutes à pied du parc de la Tête d'Or

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr