RARE : CITE INTRENATIONALE : Bureaux et commerces de 160 à 527 m² - A VENDRE
Immeuble
CITE INTERNATIONALE COTE PARCDans un cadre d'exception, en bordure de Rhône et avec une très belle vue sur le Parc de la Tête d'Or, plusieurs opportunités de bureaux ou commerces sont disponibles à la vente de 123m² à 547 m².
Au sein de la Cité Internationale, à proximité du centre ville de Lyon, des
grands axes routiers et des réseaux de transports en commun, ces bureaux répondront à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Commerce | 123,8 | | 4846,5 HT HD/m² | 51,7 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
| 1 | Bureaux | 256,4 | | 6240,24 HD/m² | 51,7 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
| RDC | Commerce | 146,9 | | 5105,5 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
| 2 | Bureaux | 256,8 | | 6230,5 HT HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
| 8 | Bureaux | 527,6 | | 6634 HD/m² | 64 HT/m²/an | 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement et TVA sur marge |
Impôt Foncier : 26,43 €/HT/ m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Cadre d'exception en bordure du Rhône et du Parc de la Tête d'Or
- Immeubles avec contrôle d'accès et ascenseurs
- RDC bâtiment 63: Plateau traversant avec cloisons pleines
- Open space et bureaux cloisonnés
- Sol dalle moquette et faux plafonds
- Balcon filant côté Parc de la Tête d'Or
- R+2 bâtiment 63: Plateau lumineux
- Open space et bureaux cloisonnés
- Coin cuisine
- Sol dalle moquette et PVC imitation parquet
- Faux plafonds
- Balcon filant côté Parc de la Tête d'Or
- RDC bâtiment 67:Plateau traversant
- Rénovation en cours
- Faux plafonds
- Balcon filant
- Local informatique et coin cuisine
- R+8: Plateau aménagé en très bon état donnant sur le Parc de la Tête d'Or
- Seul sur le palier
- Bureaux de direction, individuels, open space, salle de réunion
- Sol dalles moquette, faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Grande terrasse côté quai
- Sanitaires privatifs
- Rafraichissement d'air réversible commun sera neuf
- Ratio parking: 1/50m²
- Surface RDC : 270,7 m²
Accessibilité:Route Bd périphérique / Réseau autoroutier/ Bd des Belges/ Bd Stalingrad
Bus Lignes C1, C4, C5 permettant de rejoindre la Gare Part Dieu en 15 min
Aéroport Rhônexpress gare Part-Dieu
Autolib' Station Cité Internationale/Musée d'Art Contemporain/Cité Internationale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
