Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux au sein d'un immeuble idéalement situé à proximité immédiate de la Part-Dieu et à 2 pas des Brotteaux. Venez découvrir cet immeuble aux parties communes accueillantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pôle multimodal Part Dieu à 3 min
Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Part-Dieu à 2 min, Perrache à 15 min
Tramway T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l'immeuble
Métro B Brotteaux
Bus : C3, C16, 27
Vélo'v Viabert - Avenue Thiers
Vente en l'état
L'intégralité du réseau de distribution CVC a été refait
Chaud/froid par réseau urbain (refait à neuf)
Ventilo convecteur 2 tubes révisés et indépendant
Cuisine encastrés pour le duplex
Baie de brassage à vérifier pour chaque lot
Sanitaires en parties communes
97 places de stationnement
Local vélo en R-1
Borne électrique avec abonnement et engagement possible (cout selon la consommation)
Prix de vente : 17285400 € HD HF
Charges annuelles : 162726.72 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
92 places de stationnement au sous-sol (ratio : 1 place/50 m²)
| etage | aile d | aile c | terrasses | archives / réserves | total | disponibilité |
| r+5 | 434 m² (5 500 € ht hd /m²) | 408 m² (5 500 € ht hd /m²) | - | - | 842 m² | |
| r+4 | 433 m² (5 500 € ht hd /m²) | 398 m² (5 500 € ht hd /m²) | - | - | 831 m² | |
| r+3 | 427 m² (5 750 € ht hd /m²) | 341 m² (5 500 € ht hd /m²) | - | - | 768 m² | en cours de rénovation |
| r+1 | - | 336,20 m² (5 500 € ht hd /m²) | | | 336,20 m² | |
| rdc | - | 247,50 m² (5 500 € ht hd /m²) | | | 247,50 m² | en cours de rénovation |
| r-3 | - | - | - | 58,60 m² (1 650 € ht hd /m²) | 58,60 m² | |
| r-4 | - | - | - | 59,50 m² (1 650 € ht hd /m²) | 59,50 m² | |
| total disponible | | | 0 m² | 118,10 m² | 3 142,80 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
