MONTPLAISIR - Bureaux neufs A VENDRE de 3 078m² divisibles à partir de 127m²
Immeuble
LE SHERRINGTONCette future opération baptisée « LE SHERRINGTON » est idéalement placée, en plein coeur du quartier prisé de « Monplaisir », et à 2 minutes à pied du Métro Grange Blanche
L'opération consiste en la réalisation d'un immeuble ERP 5 type W, accueillant un commerce en rez de
chaussée et des bureaux en étages
La partie Sud s'élève en R+ 4 et la partie Nord monte jusqu'au R+ 8 +mezzanine
Accessibilité:Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture
Autoroute Boulevard périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes
Métro Ligne D arrêt Grange Blanche au pied de l'immeuble
Tram T5 arrêt Grange Blanche au pied de l'immeuble
Bus Lignes : C8, C15, C26
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Bureaux | 354,99 | | 7272,73 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
1 | Bureaux | 506,75 | | 5300 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
2 | Bureaux | 511,99 | | 5400 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
3 | Bureaux | 511,99 | | 5700 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
4 | Bureaux | 292,41 | | 5700 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
5 | Bureaux | 292,41 | | 5500 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
6 | Bureaux | 292,41 | | 5500 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
7 | Bureaux | 292,41 | | 5500 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
8 | Bureaux | 250,13 | | 5700 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
9 | Bureaux | 127,62 | | 5700 HT HD/m² | n.c. | 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur. | TVA et frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Un immeuble tertiaire neuf avec une activité de service en RDC
- Labélisation BREEAM Very Good et ECOCYCLE
- Etablissement Recevant du Public Cat 5 (mesures prises pour école avec ERP 3 type R)
- Ascenseur
- Commerces livrés brut, fluides et énergies en attente
- Les R+8/R+9 et R+3/R+4 sont indissociables
- Bureaux livrés achevés, non cloisonnés, chauffés et rafraîchis
- Faux plancher
- Stores intérieurs motorisés
- Menuiseries Aluminium
- Chauffage et rafraichissement par système 3 tubes hybrides.
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses en R+4 de 180m² et R+8 de 30 m²
- 18 places de stationnement en sous sol
- Surface RDC : 354,99 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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