EXCLUSIVITE : Bureaux de 296 m² divisibles à partir de 134 m² - A VENDRE
Immeuble
ANTEOREXCLUSIVITE - Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, dans un immeuble offrant une belle visibilité avec des commerces de qualité, des bureaux d'une surface de 296 m² divisibles à partir de 134 m² sont proposés à la vente. Ils se situent à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 3 | Bureaux | 160,62 | | 2800 HD/m² | 35 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 135,46 | | 2600 HD/m² | 35 HT/m²/an | 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD en sus à la charge de l'acquéreur.
Prestations :- Immeuble de bureaux de 2004 avec accès sécurisé (interphone)
- Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
- Ascenseur PMR
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Bureaux aménagés : accueil avec salle d'attente, bureaux individuels (7), open space, grands bureaux (4), salles de réunion, une cuisine et une salle d'archives
- Rafraichissement d'air réversible
- Double vitrage
- Baie de brassage et courant faible dans les cloisons
- Sol dalles moquette et PVC imitation parquet
- Faux plafonds (pavés LED et néons)
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Issues de secours
- Sanitaires privatifs et sanitaires en parties communes PMR
- 2 places de stationnement dont une place PMR + possibilité de louer des places supplémentaire à proximité
- Une étude énergétique a été réalisée en vue du Décret Tertiaire 2030
- Projet avancé de remplacer le rideau de verre par des brises Soleil Orientables
Accessibilité:Autoroute Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Lignes 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Ligne D - Gare de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
