Bureau à vendre de 347 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1313096-0V

Rare à la vente - Bureaux modernes de 347 m² avec mezzanine à Lyon 9 ème.
Immeuble GREENOPOLIS
Savills vous propose une superbe surface de bureaux à la vente de 347 m² au coeur du programme Greenopolis.
Idéalement situé à 400 m de la gare de Vaise et à 1 min du boulevard périphérique Nord.
Ces locaux aménagés avec goût offrent un cadre de travail agréable.
Plusieurs parkings disponibles et une rampe d'accès à jouissance privative pour les livraisons.
Proximité immédiate secteur Marietton.

Accessibilité:

Bus n°2, 31 et C6 "Place de Paris" à 350 m à pied
Bus n° 5 "Berjon" à 230 m à pied
Métro D "Gare de Vaise" à 450 m à pied
Train "Gare de Vaise" à 450 m à pied
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu en 30 min en transport
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	234		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Bureaux	113		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	347	Immédiate	2878,96 m² HD	10,21 m²/an HT	3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 15,21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Le programme Greenopolis est un projet d'agglomération qui répond à la fois à une problématique urbaine, économique, sociale et environnementale. C'est une opération BBC exemplaire qui a reçue le prix de l'Architecture Durable aux trophées du Développement Durable en 2015.
• PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE
• Baie de brassage
• Eclairage LED télécommandé
• Entièrement équipé en RJ 45 + wifi
• Climatisation réversible C/F dans chaque bureau
• Centrale en toiture
• 2 WC privatifs + 2 WC dans les communs
• Zone d'accueil
• Multiples bureaux
• Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
• Grande salle de réunion
• Cuisine
• Local informatique
• Parking vélos
• Zone protégée entièrement fermée et sous vidéo surveillance
• PRESTATIONS BUREAUX
• Locaux lumineux
• Belle hauteur sous plafond (3,85 m)
• Mezzanine de 113 m²
• Sol PVC + dallage plombé en RDC
• Jouissance d'une rampe d'accès à usage exclusif
• Surface RDC : 234 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr