SAONE VALLEY LYON 09 Rare : bel immeuble de bureaux récent proposé à la vente en copropriété, avec jardin paysager et clos au coeur au Pôle numérique de Vaise. Architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne). Très belles terrasses aménagées. Le plus : un petit b-timent indépendant au coeur du jardin accueille un espace polyvalent exceptionnel très agréable pour des échanges conviviaux, le déjeuner, la détente, des réunions en nombre ou des évènements d'entreprise. Les lots en RDC, R+1 et R+2 sont vendus loués et seront libérés le 31/12/2026.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne D Gare de Vaise à 15 min |
| Bus | Lignes 31 et 43 |
| TER | Gare de Vaise à 15 min |
| Desserte routière | Périphérique Nord bretelle d'accès à 3 min |
| Aéroport | 40 min |
| Gare | Gare de Vaise |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Source chauffage | Electrique 2 PAC à condensation à air-Réversible chaud/froid |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | tertiaire, grandes entreprises, multiplex cinema UGC |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badges |
| Ascenseur(s) | 800 kg- 1 ascenseur dans chacun des 2 halls |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés et câblés courants faibles |
| Faux plancher | distribution électrique par boîtiers de sol |
| Faux plafond | partiel en zone centrale - dalle béton apparente dans les bureaux |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Charge au sol étage | 250 kg/m sur faux plancher (archives 800 kg/m²) |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) sur les paliers |
| Autre élément bureau | le R+3 peut être vendu seul/le R+4 est vendu avec le R+3 |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
