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Vente de bureau de 592 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1323823-0

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592 m² divisibles à partir de 296m²
total
/ m²
1 835 999 €
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Contacter Véronique Bonnevay par téléphone pour la REF 1323823-0 au : 0482296537

Description du bien

Découvrez des bureaux à vendre ou à louer à Lyon Vaise, dans un emplacement exceptionnel au coeur du quartier d'affaires, proche des quais. Ces espaces modulables, climatisés et dotés de parkings privés, offrent une opportunité unique pour les investisseurs et entreprises en quête d'un emplacement stratégique.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
3Bureaux296Immédiate3101,35 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
5Bureaux296Immédiate3101,35 m² HD55,21 m²/an HT3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Impôt Foncier : 6955 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

3 places de parking : 1 200 euros HT/HC unitaire


Prestations :
  • Désignation :
  • Le tènement immobilier est composé de deux étages au sein d'un immeuble tertiaire :
  • R+3 et R+5 à usage tertiaire de 296 m² chacun
  • Prestations :
  • 6 bureaux existants au R+5 (possibilité d'en créer plus), dont un avec archives
  • Cuisine et sanitaires privatifs (H/F séparés)
  • 2 ascenseurs
  • Climatisation réversible chaud/froid
  • Fenêtres de sécurité uniquement
  • Prises RJ45
  • Stores coté sud uniquement
  • Faux plafond technique
  • Éclairage au néon
  • Parkings ; location 1200 euros ht unitaire
  • Parkings : vente 21500 euros unitaire

Accessibilité:

Bus Gare de Vaise (Ligne C6, Ligne S11, Ligne 118, Ligne 115, Ligne 89D, Ligne 89, Ligne 84, Ligne 71, Ligne 61, Ligne 43, Ligne 31, Ligne 23, Ligne 22, Ligne 21, Ligne 20, Ligne 10E, Ligne 10, Ligne 2, Ligne C14, Ligne C6E)
Métro Gare de Vaise (Ligne D)
SNCF Lyon-Vaise (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
    • Climatisé
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    • Certif environnementale
    • RDC
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    • Stockage
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