Vente de bureau de 1 100 m² à Marseille 11 - 13011 Réf : 137954-0V

Immeuble de bureau indépendant à vendre La Valentine 13011
Immeuble PARC DU BANIAN
Rare - Bâtiment indépendant R+1 à vendre dans son intégralité - Marseille Est.

Le Parc du Banian, dans le secteur recherché de La Valentine Saint-Menet à Marseille 11ème, vous est proposé à la vente par le cabinet Cushman & Wakefield

Ce bien est situé dans un très agréable parc tertiaire de 4 000 m² et accueille des bureaux spatiaux de plus de 1 000 m² répartis sur deux niveaux, un rez-de-chaussée élevé d'un étage, le tout en bon état d'usage.

Le plus, l'immeuble dispose de nombreux parkings extérieurs privatifs, une rareté dans ce secteur.

Possibilité de construire un deuxième bâtiment sur le terrain.

Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de la zone commerciale de la Valentine et de l'autoroute A50 pour le plus grand confort de vos salariés.

Contactez nous pour une visite !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+1	Bureaux	1100		2636,36 HDE/m²	n.c.	3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Secteur Saint-Menet La Valentine
• Environnement tertiaire
• Commodités à proximité (restaurants, centre commercial, hôtels)
• Bureaux sur 2 niveaux (RDC et 1er étage)
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Sols carrelage
• Murs peinture
• Pompe à chaleur réversible
• Contrôle d'accès/interphone
• Alarme reliée par téléphone
• Parking libre extérieur
• Possibilité de construire un 2nd bâtiment sur le terrain
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 12 et 51
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 30 min
Autoroute Autoroute A50 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr