BUREAUX A VENDRE - MARSEILLE 13012 - LE QUADRA : Bâtiment Idéalement situé dans la zone de la Parette, à l'embranchement de la L2. Site clos et arboré.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose dans le programme dénommé "LE QUADRA", de surfaces de bureaux à partir de 73 m² environ avec terrasse privative pour certains lots. Tramway à quelques mètres. Facilité de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDCH | Bureaux | 199 | 3 mois ap. acc. | 3256 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20% à la charge de l'acquéreur | |
| RDCH | Bureaux | 119 | 3 mois ap. acc. | 3256 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20% à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 108 | 3 mois ap. acc. | 3443 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20% à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 85 | 3 mois ap. acc. | 3474 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20% à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 55 | 3 mois ap. acc. | 3328 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20% à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 39,5 | 3 mois ap. acc. | 3986 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20% à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 37,5 | 3 mois ap. acc. | 3660 m² HD | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20% à la charge de l'acquéreur | |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT + TVA 20% à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Climatisation : Réversible simple split
- Carrelage
- Sanitaire dans les parties communes
- Mur finition peinture
- Menuiseries extérieures aluminium, fenêtres double vitrage 4/12/4 et porte double vitrage 4/12/4 sécurit.
- Porte d'entrée bois, fermeture 3 points revêtement stratifié
- Eclairage luminaires
- Plinthes électriques en périphérie
- Convecteurs électriques
- PARKING INTERIEUR (nous consulter) : 12 000 euros.HD/l'unité
- Terrasses privatives de 12 à 25 m² environ pour les lots n° 4, 5, 6 et 7 : 1000 euros.HD/m²
- Surface RDC : 318 m²
- Terrasse de 12 m²
- Terrasse de 25 m2
Accessibilité:Tramway Air-Bel (Tramways)
Bus à proximité 10, 12, 40 et 7
Autoroute A50, A507 et L2 à 5minutes
Metro ligne 1, station "La Fourragère"
SNCF Gare TGV St Charles à 17 minutes
Aeroport Marseille Provence à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
