Vente de bureau de 1 344 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 188946-0V

Bureaux à la vente au 5 et 6ème étage EUROMÉDITERRANÉE
Immeuble L'ANGLE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des un plateau de bureaux à vendre dans le 15ème arrondissement (13015) à Marseille : secteur Euroméditerranée.

Ces bureaux situés en R+5 et R+6 disposent d'une belle terrasse vue mer et de places de stationnement.

Cet immeuble tertiaire est desservi par les transports en commun et par les autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage et bénéficie d'une excellente accessibilité.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+5	Bureaux	1344,36	Immédiate	3393,32 /m² HD.HT	40,94	2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 19,66 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble récent sur le périmètre Euroméditerranée
• A proximité des autoroutes A7 et A50
• En face du futur Parc des Aygalades
• Transport en commun à proximité
• Accueil avec gardien
• Sols : moquette ou imitation parquet
• Murs : peinture
• Faux-plafonds en dalles
• Luminaires encastrés
• Open space
• Pompe à chaleur réversible
• Ascenseur PMR
• Terrasses au 1er et 5ème étage
• ERPéable 5ème catégorie

Accessibilité:

Tram T2 & T3 - Station Arenc Le Silo à 6 min à pied
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 8 min
Bus Nombreuses lignes de bus
Accès routier A55, A7, A50 via Prado-Carénage
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr