VENTE BUREAUX 611M2 MARSEILLE EUROMEDITERRANÉEVotre agence Locopro vous propose l'acquisition d'un magnifique lot de bureaux neufs de 611 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble emblématique livré en 2019, au cœur du nouveau Marseille, Place Bougainville. Cet espace exceptionnel, entièrement ouvert, offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer un environnement de travail à votre image.
Conçu par le cabinet Carta - Richein et Robert, ce bâtiment s'intègre parfaitement dans un quartier en plein essor, à deux pas du futur Parc de Bougainville. Certifié Bâtiment Durable Méditerranéen et conforme à la norme RT 2012 -20 %, il répond aux attentes des entreprises recherchant des espaces modernes, durables et respectueux de l'environnement. Classé ERP 5, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé d'un contrôle d'accès sécurisé.
Les prestations techniques incluent une climatisation par pompe à chaleur réversible air/eau, des unités plafonnières, une VMC double flux avec filtres à charbon, et un chauffe-eau à accumulation électrique.
En complément, 9 places de stationnement au sein du parking fermé de l'immeuble sont associées à ce lot au tarif de 10 000 € HT par unité.
Un lieu idéal pour implanter votre activité dans un cadre dynamique et novateur, où tout est pensé pour le confort et la réussite.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMÉDIATE
Aéroport : 22 MIN
Ascenseur
Autoroute :
Bureaux open space
Bus :
Fibre optique
Gare TGV :
Immeuble bois
Immeuble PMR
Métro : BOUGAINVILLE
Permis RT2012
Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
Sanitaires privés
Tram :
Type de sol : Moquette
VMC double flux
Prix de vente : 1650000 € HT HC
Charges annuelles : 24500 €
Montant de la taxe foncière : 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
