Bureaux lumineux à vendre - Vue sur la mer 16ème Marseille
Immeuble
Le Ponant LittoralSituée au coeur de la zone industrielle et tertiaire de Saumaty Séon / Le Ponant (13), bassin d'emplois situé autour des noyaux villageois de St-André, de St-Henri et de l'Estaque et en bordure de l'autoroute A55, la zone s'étant sur plusieurs hectares et accueille de nombreux établissements dans des secteurs d'activités variés allant de l'industrie aux services tertiaires, en passant par la logistique.
Nous avons déniché pour vous des locaux professionnels à vendre, d'environ 208 m², au RDC de l'immeuble LE PONANT LITTORAL. Dotés d'un open space et de bureaux fermés ces locaux offrent une vue mer et une belle luminosité avec sa triple exposition.
Saisissez l'occasion d'implanter votre société dans un secteur ultra dynamique, en face de la rade marseillaise et de son port fourmillant d'activités !
Chez Cushman & Wakefield, nous créons des solutions innovantes qui permettent aujourd'hui d'améliorer la performance de nos clients, tout en les préparant aux enjeux de demain.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Bureaux | 208 | Immédiate | 2451,92 /m² | 41,5 /m²/an | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 24,53 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
- Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
- A proximité des autoroutes A7 et A55
- Arrivée du Tramway T3 en 2029
- Locaux triple exposition
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Lumineux
- Sanitaires
- Douche
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
SNCF TGV Marseille Saint Charles à 10 min
SNCF Gare SNCF L'Estaque
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
