Vente de bureau de 751 m² à Marseille 5 - 13005 Réf : 183945-0V

Bureaux neufs à vendre Marseille - secteur Saint-Pierre
Immeuble JARDIN CITADIN
À l'Est du Vieux-Port dans le 5e arrondissement, Saint-Pierre est un quartier branché et animé de la cité phocéenne, doté de commerces, d'écoles et de restaurants.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose d'acquérir des locaux en rdc d'une surface de 257m² avec une possible division à 128m².

Situé dans le 13005 à quelques minutes de l'hypercentre de Marseille, le quartier Saint-Pierre est connecté aux transports en commun et desservi par la gare TER de la Blancarde, le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Bureaux	583,82	30 Septembre 2025	3255,2 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Terrasse	167	30 Septembre 2025	n.c.	n.c.	5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Box(s)	Parkings		30 septembre 2025	35500 HT/unité	n.c.	5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Menuiseries extérieures en aluminium
• Doublage sur la périphérie du commerce et réalisation des faux plafonds
• Système de chauffage et de rafraîchissement
• 1 bloc Sanitaire
• Revêtement de sol (moquette ou revêtement type vinyle ou PVC )
• Peinture sur le doublage et faux plafonds
• Eclairage plafond + plinthe électrique sur la périphérie du commerce.
• Surface RDC : 750,82 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 places