WERIZ vous propose des bureaux à la vente en plein coeur de Marseille. Niché dans un bel immeuble au 22 rue Montgrand, dans le 6ème arrondissement, ce bien à destination de bureaux d'environ 150m² se situe au 2ème étage.
L'accès à ces bureaux peut se faire de deux manières : par un centre médical auquel vous pouvez adhérer, bénéficiant ainsi des infrastructures existantes telles que l'accueil, le secrétariat et la salle d'attente, ou bien par une entrée indépendante desservie par une cage d'escalier, selon la nature de votre activité.
L'espace se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau pouvant servir d'accueil, et de quatre grands bureaux de 16m², 23m², 24m² et 30m², tous dotés d'une belle hauteur sous plafond. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser ces bureaux selon vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 | Bureaux | 152 | Immédiate | 3480,26 m² FAI | n.c. | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Situé au 2ème étage d'un immeuble dédié aux activités médicales
- 4 bureaux
- 2 espaces d'accueils
- Points d'eau et sanitaires privatifs
- Possibilité d'effectuer des travaux d'aménagement
- Moulures au plafond
- Cheminée d'époque
- Belle hauteur sous plafond
- Immeuble bourgeois
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Dérogation PMR
Accessibilité:Bus Breteuil Puget (BUS-60, BUS-55, BUS-80, BUS-61, BUS-49), Préfecture (BUS-540, BUS-54, BUS-81, BUS-518, BUS-521, BUS-41)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 33 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 8 minutes en métro
Métro M2 - Notre Dame du Mont à 7 minutes à pied
Métro M1 - Estrangin à 4 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
