Rare à la vente/location, nous vous proposons un espace de bureaux situé en plein coeur du Vieux Port de Marseille au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété : belle hauteur de plafond, poutres apparentes, mezzanine, terrasse et une ouverture avec vue panoramique sur le Vieux-Port. Proximité immédiate des commerces, bus, restaurants, accès tunnel autoroute ou bien la Gare Saint-Charles.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 2 | Bureaux | 220 | Juin 2025 | 4494,55 m² HD | 9,21 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix de vente HD + TVA 20 % | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15,49 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix de vente HD + TVA 20 %
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Tomettes au sol
- Terrasse privative
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Metro Vieux Port (D)
Bus à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
