Bureau à acheter de 302 m² à Marseille 8 - 13008 Réf : 186853-0

Rare à vendre ou à louer - HERMÈS PARK - A deux pas des plages !
Immeuble HERMES PARK - BAT A ET B
Bureaux proposés à la vente ou à la location dans l'immeuble HERMÈS PARK

Nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre d'environ 300 m² à Bonneveine, dans le secteur Marseille Sud 13008.

Ces bureaux sont situés dans un immeuble bien entretenu, à proximité du centre commercial Bonneveine et de l'Escale Borely.

Ces bureaux traversants et biens pensés, vous séduiront grâce à leur parfait agencement. Vous profiterez ainsi d'espaces cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine et d'une salle de réunion complétés d'un accueil.

Ces locaux professionnels disposent de parkings en sous-sol.

Ces bureaux disponibles immédiatement, situés près de la mer, vous sont proposés par Cushman & Wakefield.

A visiter sans tarder !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	302,04	Immédiate	2483,11 HDE/m²	44,64 HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Impôt Foncier : 25,96 €//m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer des parkings : 9000 euros TTC / an


Prestations :

• Nombreuses commodités à proximité (centre commercial Bonneveine, hôtels, commerces, restaurants)
• A proximité des plages et de l'Escale Borely,
• Bureaux cloisonnés
• Espaces ouverts
• Salle de réunion
• Sols moquette
• Courant fort - Courant faible
• Goulottes
• Climatisation
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès/interphone
• Parkings inclus : 1 simple, 1 simple boxé, 1 double commandé, 2 simples + cave
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Bus 23 - 45 - 47
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 40 min
Accès routier Autoroutes A50 et A55 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr