Spécial investisseur, bureaux à vendre - GAREArthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir à 350 mètres de la gare de Melun, un plateau à usage exclusif de bureaux de 310 m².
Ce local est vendu loué avec un bail commercial qui génère un loyer annuel de 70 615 € HT.
Ces locaux sont accompagnés de 8 parkings en sous-sol.
A saisir avec un taux de rendement à 6.42 % brut.
Une éventuelle TVA Résiduelle est à prévoir, à la charge de l'Acquéreur.
Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RER D
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1100000 € HD
Charges annuelles : 13634 € HT
Montant de la taxe foncière : 14052 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT
Bâtiment économe 308
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 10
kgeqCO2/m²/an
