A VENDRE BUREAUX 215 m² - (33700) MÉRIGNACMérignac : Plateaux de bureaux lumineux de 215 m² A VENDRE
Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au cœur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la vente ce magnifique plateau de bureaux de 215 m².
Les atouts de ce bien :
- Espaces modulables : Un open-space lumineux et des bureaux cloisonnés s'adaptent à tous vos besoins.
- Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, fibre optique... tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.
- Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet immeuble vous offre un accès facile.
- Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes.
- Potentiel d'aménagement : Les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces.
Ce que vous apprécierez :
- Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.
- Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
- Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures …
Caractéristiques techniques :
- Surface : 215 m²
- Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, etc.
- Nombre de bureaux : 3
- Ascenseur
- Parking : libre, en extérieur
Honoraires d'agence en sus à la charge l'acquéreur (+6% HT)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A630 Sortie 10 à 1,8 km
Ligne A à 800 m
Gare Saint Jean à 15 km
Ligne 26 à 600 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2 km
Disponibilité : IMMEDIATE
A.D.S.L.
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Digicode
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Nombre de bureaux : 4
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Ramassage courrier
Salle de réunion
Sanitaires communs
Téléphone câblé
Type de chauffage : Electrique
Vidéophone
Prix de vente : 430000 € HD
Charges annuelles : 6220 €
Montant de la taxe foncière : 4044 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
