VENTE & LOCATION BUREAUX NEUFS - MERIGNAC - EUROPOLE SANTECAZE IMMOBILIER vous propose à la vente et à la location des bureaux neufs au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac.
L'immeuble, situés sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12, est en cours de livraison.
Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS.
Plusieurs plateaux sont disponibles et divisible à partir de 55 m².
Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux.
Prestations:
- Immeuble norme RT2012
- Classement ERP4 type W et U
- Bureaux livrés prêts à cloisonner
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Eclairage pavés LED
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs)
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Sol souple
- 2 ascenseurs
- Grande terrasse extérieure selon
- Grand parking aérien et couvert
- Prix bureaux : 2750 € HT/m²
- Prix terrasse de 50m² au R+3 : 25 000 € HT
- Prix terrasse de 321m² au R+1 : 250000 € HT
- Prix parking aérien : 4250 € HT/u
- Prix parking couvert : 8000 € HT/u
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble normes RT2012
Rocade sortie 12
Bus lignes 30. 39 - Arrêts devant l'immeuble
Aéroport de Bordeaux à 3 km
Disponibilité : IMMEDIATE
Accès Handicapés
Alarme incendie
Ascenseur
Climatisation
Détecteur de fumées
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Interphone
Nbre Parkings extérieurs : 77
Nbre Parkings sous-sol : 49
Open Space
Sanitaires communs
Prix de vente : 1375000 € HT
Charges annuelles : 71079 € HT
Montant de la taxe foncière : 74820 €
bureaux neufs à vendre - idéal activités de santé
| etage | disponibilite | surface | terrasse privative | parkings extérieurs | parkings couverts | divisibilite | prix de vente hors terrasse |
| r+1 | bureaux | 1100,84 m² | 321 m² | 22 | 15 | oui | 2750 € ht/m2 carrez |
| r+2 | bureaux | 1137,5 m² | | 22 | 15 | oui | 2750 € ht/m2 carrez |
| r+3 | bureaux | 538,42 m² | 50 m² | 10 | 7 | non | 2750 € ht/m2 carrez |
| r+3 | bureaux | 538,42 m² | | 10 | 7 | non | 2750 € ht/m2 carrez |
| r+1 | terrasse | 321m2 | | | | | 250 000 ht |
| r+3 | terrasse | 50 m2 | | | | | 25 000 ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
