Bureaux à la vente de 4 827 m² divisibles à partir de 231 m²A Mérignac, à proximité de la Rocade et de l'Aéroport, un foncier disponible pour la construction de Bureaux proposés à la vente en clé en main
Belle visibilité sur l'avenue
Sur un foncier d'environ 40 000 m² divisibles
5 immeubles indépendants de 1 000 m² chacun à usage de Bureaux en R+1 et R+2
Remise d'un projet après étude du cahier des charges (activité - effectif - fonctionnement)
Le site accueille déjà un Hotel et une activité sportive.
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés :
Accueil
Ascenseur/ escalier
Revêtement de sol moquette ou autre selon étude
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires LED encastrés
Climatisation réversible
Courant fort en goulottes périphériques
Sanitaires Hommes, femmes et PMR
Parkings de 25 places de stationnement par immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie 9
A63
A10
TRAMWAY
BUS
Disponibilité : NOUS CONSULTER
Prix de vente : 12758311 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
5 immeubles indépendants d''environ 1 000 m² chacun en r+1 et r+2 tableau des surfaces en page suivante
| batiment | lots | etage | type | surfaces de vente m² | terrasse | pkgs couverts et aériens | prix de vente ht |
| charlie | 5.1 | r+1 | bureaux | 240,91 dt pc : 20,42 | | 6 = 5 couverts+ 1 aérien | 633 223 € ht |
| charlie | 5.2 | r+1 | bureaux | 247,71 dt pc 20,42 | 22,50 m² | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 680 446 € ht |
| charlie | 5.3 | r+2 | bureaux | 240,91 dt pc 20,42 | | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 636 223 € ht |
| charlie | 5.4 | r+2 | bureaux | 247,71 dt pc 20,42 | | 6 = 5 couverts+ 1 aérien | 649 884 € ht |
| total | | | bureaux | 977,23 dt pc 81,67 | 22,5 m² | 26 parkings privatifs | 2 599 776 €ht |
| | | | | | | |
| delta | 6.1 | rdc | bureaux | 231,33 dt pc 9,96 | 22,50 m² | 6 aériens | 612 314 € ht |
| delta | 6.2 | rdc | bureaux | 224,08 dt pc 9,96 | 22,50 m² | 6 aériens | 594 552 € ht |
| delta | 6.3 | r+1 | bureaux | 249,29 dt pc 21,85 | 22,50 m² | 6 aériens | 656 317 €ht |
| delta | 6.4 | r+1 | bureaux | 242,19 dt pc 21,85 | | 6 aériens | 611 360 € ht |
| total | | | bureaux | 946,89 dt pc 63,62 | 67,50 m² | 24 parkings privatifs | 2 474 543 € ht |
| | | | | | | |
| echo | 7.1 | r+1 | bureaux | 247,92 dt pc 20,62 | 22,50 m² | 6 = 5 couverts+ 1 aérien | 677 960 € ht |
| echo | 7.2 | r+1 | bureaux | 241,12 dt pc 20,62 | | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 636 738 € ht |
| echo | 7.3 | r+2 | bureaux | 247,92 dt pc 20,62 | | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 653 298 € ht |
| echo | 7.4 | r+2 | bureaux | 241,12 dt pc 20,62 | | 6 = 5 couverts+ 1 aérien | 633 738 € ht |
| total | | | bureaux | 978,07 dt pc 82,47 | 22,50 m² | 26 parkings privatifs | 2 601 834 € ht |
| | | | | | | |
| alpha | 8.1 | rdc | bureaux | 224,1 dt pc 9,98 | | 5 aériens | 591 614 € ht |
| alpha | 8.2 | rdc | bureaux | 231,2 dt pc 9,83 | 22,50 m² | 5 aériens | 612 009 € ht |
| alpha | 8.3 | r+1 | bureaux | 242,21 dt pc 21,87 | | 5 aériens | 638 983 € ht |
| alpha | 8.4 | r+1 | bureaux | 249,31 dt pc 21,87 | | 6 aériens | 628 816 € ht |
| total | | | bureaux | 946,83 dt pc 63,56 | 22,50 m² | 23 parkings privatifs | 2 471 422 € ht |
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| bravo | 9.1 | r+1 | bureaux | 241,11 dt pc 20,62 | | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 636 714 € ht |
| bravo | 9.2 | r+1 | bureaux | 247,91 dt pc 20,62 | 22,50 m² | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 683 936 € ht |
| bravo | 9.3 | r+2 | bureaux | 241,11 dt pc 20,62 | | 7 = 5 couverts+ 2 aériens | 636 713 € ht |
| bravo | 9.4 | r+2 | bureaux | 247,91 dt pc 20,62 | | 8 = 5 couverts+ 3 aériens | 653 373 € ht |
| total | | | bureaux | 978,03 dt pc 82,47 | 22,50 m² | 29 parkings privatifs | 2 610 736 €ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
