A VENDRE, CBRE vous propose près de 5000 m² de locaux dans un immeuble de bureaux en R+2, au sein du 45eme parallèle, Parc d'affaires situé au pied de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et du tramway Ligne A. Ce programme sera composé de 4 immeubles de bureaux, un hôtel SHERATON 4 étoiles de 177 chambres et un centre de congrès, un parking en silo mutualisé, des parkings en sous-sol de chaque immeuble et des parking extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 si vous souhaitez obtenir plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 1597 | 15 mois ap. déb. trx | 3000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 1 | Bureaux | 1672 | 15 mois ap. déb. trx | 3000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 1672 | 15 mois ap. déb. trx | 3000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble Code du Travail
- Certification BREEAM NIVEAU GOOD, RT 2012
- Espaces paysagés et verdoyants
- Interphonie
- Contrôle d'accès par badge
- Faux plancher technique
- Mur : ossature bois avec une double isolation
- Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes
- Toiture terrasse en béton isolé et étanché
- Protection solaire
- Ascenseurs
- Faux plafonds acoustiques
- Raccordement fibre
- Ossature et planchers en béton
- Revêtement de sol moquette en dalles
- Capacitaire 1/10
- Places de parking en sous-sol semi-enterré, 21 000 euros /unité
- Places de parking extérieures, 10 000 euros /unité
- Surface RDC : 1597 m²
Accessibilité:Aeroport Accès immédiat à l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Route Rocade à 1 mn sortie N°11 ou 11b
Tramway Tramway ligne A - courant 2023
Bus Liane 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
