A vendre - Immeuble de bureaux indépendant de 850 m² - Mérignac aéroport
Arthur Loyd vous propose un immeuble de bureaux R+1 indépendant à vendre bénéficiant d'une excellente visibilité au coeur du parc Hôtelier de Mérignac.
Cet immeuble à rénover, d'une surface totale de 850 m² dispose d'un parking sécurisé d'environ 38 places. À proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous disposez d'une bonne desserte tram (ligne A) et bus pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
Contactez-nous pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 425 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 425 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 10566 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble de bureaux indépendant de 850 m² en R+1 sur un terrain d'environ 2 150 m².
- Toiture toit terrasse
- Alarme anti intrusions
- Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil vitré avec structure métallique extérieure brise soleil, un ensemble de bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cafétéria aménagé.
- L'étage est desservi par un escalier intérieur et se compose d'un ensemble de bureaux cloisonnés, un local informatique.
- Un bloc sanitaires H/F à chaque niveau
- Nombreux rangement aménagés dans chaque bureaux
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Plinthe périphérique desservant courant fort&faible
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Cloisonnement modulable
- Sol revêtement type "tapis de pierre" (résine&gravillons)
- Luminaires en faux-plafonds
- Parking : sécurisé fermé par une barrière, accès par système d'appel, 38 emplacement en foisonnement.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 425 m²
Accessibilité:Bus Desserte bus Ligne 26 arrêt "Diesel" à 450m, Ligne 39 arrêt "Becquerel" à 350m
Tram Ligne A station "Caroline Aigle" à 300 m
Autoroute Accès rocade sortie n°11b
Aéroport A proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
