METZ GARE AMPHITHEATRE - PLATEAUX DE BUREAUX REHABILITES AVEC PARKINGS SOUS SOL (réf OVBUR 25 30 404) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en EXCLUSIVITE, un immeuble indépendant en R+5 avec parking en sous sol et places extérieures, idéalement situé au coeur du Quartier de l'Amphithé-tre, à quelques pas de la gare SNCF et du centre commercial MUSE.
METZ GARE AMPHITHEATRE - 2 000 M² DE BUREAUX ENTIEREMENT REHABILITES A LOUER
Nous vous proposons à la vente des bureaux dans le quartier de l'Amphithéâtre, à 400 mètres de la Gare SNCF, avec parking en sous sol.
2 000 m² de bureaux divisibles à partir de 400 m² (ratio parking : 1 u/33 m²)
Caractéristiques
- Réhabilitation lourde en cours
- Locaux livrés 3 mois après accord entièrement rénovés
- Accès PMR
- Sanitaires PMR
- Parking en sous sol
- Excellente accessibilité : A 5 minutes de la sortie 32 de l'A31/A4, METTIS, pôle multimodal et gare routière.
L'immeuble est situé sur l'avenue André Malraux, parallèle à la rue des Messageries et de l'Amphithéâtre.
Ce nouveau quartier de l'Amphithéatre, véritable extension du centre-ville de Metz, regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples et permettront d'offrir à vos collaborateurs un cadre de travail agréable :
- Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants
- Le Centre Pompidou et le Palais des Congrès Robert Schumann
- Un complexe regroupant Kinepolis, bowling et restaurants
- Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille
- Un hôtel Campanile, des crèches et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, Covivio, Malakoff Médéric)
A quelques pas de la gare SNCF et du Pôle multimodal, l'immeuble est également très bien desservi par les transports en commun et facilement accessible par le réseau autoroutier.
Accessibilité :
- Centre-ville : 5 minutes à pied
- Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate
- Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)
- Autoroutes : A31 et A4
- Gare Lorraine TGV : 25 minutes en voiture
- Parkings publics: Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphithéâtre
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
Disponibilité: 02/05/2025
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | A METTIS A ET B - GARE ROUTIERE 400 m |
| Desserte routière | A31/A4 2 km |
| Aéroport | Luxembourg A 45 mn |
| Gare | Gare de Metz A 5 mn à pied 450 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Autorisation d'exploiter | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Oui |
| Enseignes à proximité | Centre commercial Muse |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Fibre |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
