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Achat de bureau de 4 090 m² à Meyzieu - 69330 Réf : 1275290-0

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4 090 m² divisibles à partir de 35m²
total
/ m²
12 270 000 €
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Contacter Grégoire Lefranc par téléphone pour la REF 1275290-0 au : 0482298177

Description du bien

Locaux d'activité et bureaux à Vendre et à Louer - 69330 Meyzieu
Immeuble ICARE
SAVILLS vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activité au sein du projet " I CARE " sur la commune de Meyzieu. Bien qu'il s'insère dans un tissu urbain et industriel assez dense, le projet fait la part belle à l'aménagement paysager avec une forte densité d'espaces verts en son socle.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
2Bureaux1783000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse15,4n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Bureau 8Bureaux17801/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux1773000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse15n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Bureau 7Bureaux17701/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux1683000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse16,35n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Bureau 3Bureaux16801/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux1633000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse15,9n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Bureau 2Bureaux16301/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux1573000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse14,35n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Bureau 1Bureaux15701/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux1503000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse15,9n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Bureau 4Bureaux15001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux1503000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse17,25n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Bureau 5Bureaux15001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Bureaux1383000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
2Terrasse15,4n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule Bureau 6Bureaux13801/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités21501/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités15801/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités12501/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités12001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités11001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités10401/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités10401/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités7001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Activités7001/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
RDCActivités11801/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
RDCActivités11501/07/2025n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Bureaux3501/07/20253000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
1Bureaux3501/07/20253000 m² HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
SSParkings01/07/202522000 place HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
SSParkings01/07/202514000 place HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA
Parkings01/07/20258000 place HDn.c.3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Terrasse : 100 euros HT/HC/m²/an Loggias : 155 euros HT/HC/m²/an


Prestations :
  • Le projet " I CARE " développera un total de 6413 m² de SDP divisibles à partir de 93 m² situé à Meyzieu, à proximité du Groupama Stadium. Ce programme favorable au bien être et à la santé est composé de 3 immeubles tertiaires, destinés aux services, aux professions libérales, aux PME-PMI et aux sièges sociaux.L'ensemble comporte 164 places de stationnement dont 91 places en sous-sol.
  • Le programme se trouve dans un secteur dynamique et attractif à proximité des hôtels, d'un centre de loisirs et de restauration indoor et d'un centre médical.
  • Bâtiment B/C : code du travail
  • Certifié BREEAM Very Good
  • Performance énergétique conforme RT 2012
  • Dispositif pour les PMR : dalle de guidage
  • Traitement thermique des locaux à partir d'une production à détente directe de type DRV 3 tubes permettant de chauffer et rafraichir simultanément les bureaux par zones
  • Vidéophone + badge
  • Ascenseurs
  • Les bureaux seront livrés en plateaux paysagés
  • Faux plafond
  • Eclairage LED
  • Fibre
  • Plastron RJ45
  • Moquette
  • Local technique
  • Espaces vélos
  • Espaces verts
  • Terrasse/ loggias
  • Permis de construire obtenu et purgé
  • Surface RDC : 233 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est, liaison directe aux axes autoroutiers A42/A46 et routiers N346
Bus n° 85 "Peyssilieu" à 2 min à pied
Tramway T3 "Meyzieu Gare" et T7 "OL Valée" à 13 min à pied
SNCF Gare Lyon Part Dieu en 30 min env. via T3
SNCF Gare de Meyzieu et Parc Relais à 13 min à pied
Aéroport Lyon Saint Exupéry en 10 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    5 304 060 93 à 1 768 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • RDC
    • Parking
    • Accueil
  • Vente Bureau Meyzieu (69330)

    Achat bureaux Meyzieu proche OL Vallée et tram

    19 332 630 93 à 6 444 m²

    • ERP
    • Certif environnementale
    • RDC
    • Parking
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