Bureau à acheter de 1 730 m² à Molsheim - 67120 Réf : 1119682-0V

Immeuble MAISON MEDICALE
Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à vendre dans un pôle médical en cours de construction, face à la Gare de Molsheim.
Il s'agit d'un programme immobilier dont la livraison est prévue fin 2024.
La commune de Molsheim est située au sud de Strasbourg, sur l'axe Sélestat - Obernai - Saverne.
Accessible par l'autoroute A352 en provenance de Strasbourg ou par la départementale D500 vers le Sud, Molsheim est également desservie par le TER, notamment les lignes Strasbourg - Saint-Dié-des-Vosges et Strasbourg - Molsheim - Sélestat.

Il est également possible de vous rendre à Strasbourg en vélo (trajet d'environ 20 minutes), en empruntant la piste cyclable transfrontalières qui longe le canal de la Bruche.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	160,5		3840 TTC/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	154,54		3840 TTC/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	154,5		3840 TTC/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	230,6		3840 TTC/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	171,6		3840 TTC/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	161,93		3840 TTC/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	95		3840 TTC/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	126,2		3840 TTC /m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	115,5		3840 TTC /m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	115,5		3840 TTC /m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	95,6		3840 TTC /m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	77,8		3840 TTC /m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	70,9		3840 TTC /m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Pôle médical en R+2
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sanitaires H/F en commun
• 76 places de parking extérieur
• Surface RDC : 469,54 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 25 minutes
SNCF Gare de Molsheim à 900 m
Bus Bus n° 235, 910, 911 et 912
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr