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2 189 m² divisible dès 168 m²
Bureau à vendre - 2189 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - QUARTIER RIVE GAUCHE - SKYLAB
A vendre, dans l'immeuble SKYLAB, au sein du quartier Port Marianne, sur la Zac Rive Gauche, surface de bureaux du R+1 à R+4.
Des parkings en sous sol complètent cette offre.
La particularité de SKYLAB : la mixité des usages proposés (bureaux, commerces et habitation) qui réinventent l'espace de travail au cœur même de l'espace résidentiel.
Grâce à l'aménagement d'un cœur d’ilot végétalisé, SKYLAB valorise la biodiversité tout en aménageant un lieu de travail de qualité pour les utilisateurs.
Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue de la Mer-Raymond Dugrand et d'une desserte immédiate par la ligne 3 de tramway (arrêt Pablo Picasso).
Le quartier Port-Marianne, nouveau centre urbain est apprécié pour sa qualité de vie et avec de nombreux commerces et services, offres de restaurations, et habitation à proximité tout en étant très bien desservi par les transport en commun avec la ligne 1 et 3 et les arrêts Port Marianne et Pablo Picasso.
Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville.
Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.
Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking…)
Port-Marianne s’impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s’y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.
ACCESSIBILITÉS :
- Gare TGV Sud de France à 6 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
- Tramway 3 arrêt « Pablo Picasso » à 3 minutes
- Bus n°28
- Autoroute A9 à 5 minutes
- Circulations douces raccordés aux transports en commun
ARCHITECTE : Jean Baptiste MIRALES ARHCITECTURE
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | Ligne 3 - Arrêt Pablo Picasso à 3 min à pied |
| Desserte routière | A709 / A9 à 5 min |
| Aéroport | Montpellier Med A 10 min |
| Gare | Gare TGV Sud de France à 6 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | en sous-sol |
| Parking(s) | Parking Public La Mantilla à 300 m |
| Climatisation | Réseau urbain |
| Environnement de proximité | Tous commerces à proximité |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 3,35 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sanitaire(s) | en fonction des lots : privatifs ou communs |
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Surfaces divisibles : 8
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 736 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot 101 et 102 |
| 368 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 201 |
| 168 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 203 |
| 79 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 203 |
| 96 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 201 |
| 275 m² | N.C | R+3 | R+3 - Lot 302 |
| 368 m² | N.C | R+3 | R+3 - Lot 301 |
| 275 m² | N.C | R+4 | R+4 - Lot 402 |
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