BUREAUX DE STANDING CENTRE MONTPELLIER
Opportunité rare : bureaux de standing à vendre en plein coeur de Montpellier
Immprove vous propose un espace de travail de 340.49 m² réparti sur deux niveaux dans un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du Polygone.
Premier étage : 108.74 m² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés et une salle d'attente, idéal pour une organisation structurée.
Deuxième étage communiquant : 231.75 m² avec un accueil spacieux, 2 salles d'attente, et 4 grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, parfait pour des activités nécessitant des installations spécifiques.
Ce bien offre une situation géographique privilégiée et des aménagements flexibles pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Montpellier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 5 | Bureaux | 108,74 | | n.c. | n.c. | 5% inclus dans le prix de vente | Droits de mutation |
| 6 | Bureaux | 231,75 | | n.c. | n.c. | 5% inclus dans le prix de vente | Droits de mutation |
| Total Cellule 6033 | Bureaux | 340,49 | Immédiate | 1083,73 m² FAI | n.c. | 5% inclus dans le prix de vente | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 37,19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% inclus dans le prix de vente
Prestations :- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Local technique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Ligne 14 à 5 minutes
Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied
SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes
Autoroute A9 à 10 minutes en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
