IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE - MONTPELLIER MILLENAIRE
Nous vous proposons au coeur du Millénaire un bâtiment de bureaux indépendant à la vente d'une surface d'environ 465 m2 en R+1 érigé sur une parcelle de 778 m2.
L'immeuble bénéficie d'un espace extérieur d'environ 300 m2 et de 6 places de parking.
L'emplacement vous permettra de disposer de la ligne 1 du Bus tram à proximité et d'un accès rapide à l'aéroport et aux gares SNCF.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 182 | 2ème trimestre 2025 | 3021,98 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Bureaux | 46,5 | 2ème trimestre 2025 | 2989,25 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 180 | 2ème trimestre 2025 | 2722,22 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Bureaux | 57 | 2ème trimestre 2025 | 2964,91 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Ce bâtiment est vendu en l'état avec un permis de construire en cours d'instruction permettant une extension par surélévation d'environ 250 m2 et 3 places de parking complémentaires.
- Selon ce PC, le bâtiment disposera ainsi de 2 niveaux supplémentaires de bureaux, un rooftop de 80 m2, un local vélo, et un local OM. La surface totale sera d'environ 710 m2, 9 places de parking et un jardin d'environ 90 m2. Un ascenseur desservira l'ensemble des étages.
- Hauteur sous faux plafond de 2,90 m.
- Sa visibilité et son caractère indépendant en font un bien rare sur le marché.
- Surface RDC : 228,5 m²
Accessibilité:Autobus Autobus lignes 9 et 51 Arrêt Louis Lépine à 350 m à pied
Autobus Bus Tram ligne 1 à 350 m à pied
Autoroute Autoroutes A9 / A709 sortie 29 à 2,3 km
Gare Gare Sud de France à 2,5 km
Gare Gare St Roch à 3,7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
