MONTPELLIER SUD - ZAC DES COMMANDEURS - NEOLAB - A VENDRE
Sur la commune de Lattes, dans la ZAC des Commandeurs, dans un bâtiment de 4 200 m² environ (dont 430 m² de balcons et de terrasses), répondant aux dernières normes environnementales en vigueur, nous vous proposons à la vente une surface de 814 m² de locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des surfaces de bureaux de 2 950 m² environ en R+1 et R+2.
Les commerces sont divisibles à partir de 160 m². La division des bureaux se fait au R+1 par plateaux de 740 m² environ et au R+2 à partir de 117 m² environ.
La livraison de l'immeuble est brute - Hors d'Eau et Hors d'Air. Les travaux d'aménagement sont à la charge du Preneur.
L'immeuble dispose de terrasses et balcons privatifs, d'un accès PMR, de deux ascenseurs et de nombreux parkings.
21 places de parking extérieures privatisées pour la partie commerce et 73 places de parking intérieures pour la partie bureau complètent ce bien.
Disponibilité : Mars 2027 !
PRESTATIONS :
- Sol en carrelage avec possibilité de sol souple
- Doublage périphérique
- Luminaires
- Courants forts
- Climatisation réversible en attente de déploiement
- Arrivée d'eau et évacuation.
ACCESSIBILITES :
- Tramway : Gare TGV Saint Roch à 17 min
- Autre(s) desserte(s) : Gare TGV Sud de France à 6 min
- Aéroport(s) : Aéroport Montpellier Med à 5 min
- Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 min
- Tramval : Ligne 3 - Arret "Boirargues" à 15 min à pied
Disponibilité: 27 mois après accord
Honoraires: 3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 120, et ligne 28 |
| Tramway | Gare TGV Saint Roch à 17 min |
| Tramval | Ligne 3 - Arret "Boirargues" à 15 min à pied |
| Desserte routière | A9 à 5 min |
| Aéroport | Aeroport Montpellier Med à 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Sol bureaux | Carrelage Possibilité livraison en sol souple |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) Commun en R+2 |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
