Vente de bureau de 518 m² à Montpellier - 34000 Réf : 996488-0V

LOCAUX COMMERCIAUX - MONTPELLIER NORD - 518 M2 DIVISIBLES
Arthur Loyd vous propose des locaux commerciaux / professionnels de 79 à 224 m2 situés en pied d'immeuble d'habitations au Nord de Montpellier, dans le quartier récent de Pierre Vives.

Les lots sont aménagés et équipés en bureaux, intégralement cloisonnés climatisés avec des cloisons vitrées toute hauteur.
Vous aurez la possibilité d'y installer une activité commerciale.
Les deux lots de 215 m2 et 225 m2 sont en cours d'étude pour une faisabilité de division en deux lots chacun.

Accessibilité:

Tramway Tramway Ligne 1 à 9 mns - Arrêt la Paillade
Autoroute Autoroute A75 à 6 mns et Autoroute A709 à 13 mns
Autobus Autobus Ligne 19 à 8 mns à pieds
Gare Gare St Roch à 13 mns
Gare Gare TGV Sud de France à 20 mns
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 mns
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	224,3	Immédiate	1685,33 m² HD	15,32 m²/an HT	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Locaux Commerciaux	78,34	Immédiate	1604,24 m² HD	15,32 m²/an HT	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Locaux Commerciaux	215,63	Immédiate	1859,7 m² HD	12,53 m²/an HT	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
SS	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
SS	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux en très bon état d'usage,
• Accès et sanitaires PMR,
• Climatisation réversible gainable en faux plafond
• VMC : simple / double flux,
• Câblage informatique,
• Bureaux avec cloisons vitrées amovibles,
• Carrelage au sol et menuiseries alu,
• Faux plafond avec éclairage intégré,
• HSP 2,76 sous faux plafond (3,55 sous dalle)
• Surface RDC : 518,27 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 13 28