Bureaux à vendre, opportunité idéale investisseur ! A Montpellier Ouest surface de 191m² de bureaux loués à vendre dans un quartier commerçant et tertiaire avec places de parking. 7 bureaux loués au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, accès PMR et salle de réunion/formation.
Loyer annuel de 28.200 euros Rentabilité brut de 12.9 % (baux professionnels et commerciaux 3/6/9)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 191 | Immédiate | 1099,47 m² HD | 39,26 m²/an HT | 4.76% du prix de vente HD | Droits de mutation |
| Parkings | | Immédiate | 1099,47 m² HD | 39,26 m²/an HT | 4.76% du prix de vente HD | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 28,74 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 4.76% du prix de vente HD
Prestations :- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
Accessibilité:Bus Ligne 10 à proximité
Tramway Celleneuve et Mosson LIGNES 1 et 3
SNCF Gare saint Roch à 15 minutes
Autoroute Autoroute A75 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
