BATIMENT INDEPENDANT ATYPIQUE & RENOVE
IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux de 480 m² entièrement rénovée, située à proximité du métro Robespierre, à Montreuil. Ce bien atypique saura répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre moderne et flexible. Il est également possible de louer la partie du rez-de-chaussée dans le cadre d'un contrat de prestation ou d'un bail dérogatoire. Ces locaux sont idéaux pour des activités liées à la communication, au web, à l'architecture, ou autres secteurs créatifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 480 | 3 mois après accord | 4583,33 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 11085 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :- En prestation de service ; loyer 7 000 euros H, tout est inclus : une facture clé en main, couvrant l'ensemble des charges et fiscalités (taxe foncière, taxe bureaux, chauffage, fluides, mobilier, ménage, sécurité, etc.).
Prestations :- Système de vidéo surveillance
- Fibre optique
- Bureaux rénovés
- Espace ouvert et salle de réunion
- Parquet
- Poutre apparente
- Chauffage individuel gaz
- Câblage informatique
- Kitchenette au 1ère étage
- Cuisine au RDC
- Sanitaire
- « Niveau 1
- Plateau d'activité 2 & 3
- Grande hauteur sous toiture
- Parquet bois
- Menuiserie aluminium coulissante
- Panneaux rayonnants à eau chaude
- Prises CF & RJ45 répartis sol + murs
- Niveau 0 :
- Plateau d'activité 1
- Grande hauteur sous verrière
- Plancher bois
- Baie vitrée acier + Verrière zénithale
- Panneaux rayonnants à eau chaude
- Prises CF & RJ45 répartis sol + murs
- Entrée
- Résille en métal déployé devant les baies vitrées
- 4 interphones indépendants »
Accessibilité:Metro Robespierre (9)
Bus Sorins (102)
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Montreuil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
