Bureau en vente de 184 m² à Montrouge - 92120 Réf : 13376200G-0002

Bureaux au coeur de Montrouge, immeuble NEUF
IMMPROVE, vous propose en plein coeur du centre ville de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, un lot de bureaux en duplex en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation d'une superficie de 184,20 m², dont 96 m² en rez de chaussée et 88 m² en mezzanine.
Le bien est proposé à la location et à la vente (régime TVA - frais de notaire réduits).

Environnement mixte et calme, surface très agréable.
Toutes les commodités se trouvent à proximité

Le plus, une surface livrée brut de béton et donc un aménagement totalement adaptable à votre activité.

Des parkings sous sol disponible.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	95,7	Immédiate	5300 m² HT ET HH	22 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
MEZ	Bureaux	88,5	Immédiate	5300 m² HT ET HH	22 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings		Immédiate	20000 place HT	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings		Immédiate	30000 place HT	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble mixte de bureaux et d'habitation neuf
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Ascenseur voitures
• Digicode
• Site clos
• Crèche
• Sanitaires privatifs
• Locaux neufs
• Locaux lumineux
• Locaux E.R.P.éable et P.M.R
• Petites terrasses privatives
• Surface RDC : 95,7 m²

Accessibilité:

Bus Bus 68
Metro Métro Mairie de Montrouge
Bus JEAN JAURES (68, MONTMAR)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr