Vente de bureau de 2 489 m² à Muret - 31600 Réf : 160662-0

À Vendre ou à Louer à MURET, à 20 km au Sud de TOULOUSE, dans un ensemble neuf de 6000 m² composé de 5 bâtiments. Espaces professionnels (bureaux, locaux d'activité, locaux commerciaux) modulables et personnalisables. Zone d'activité en pleine expansion.
Desservie au quart d'heure en transports en commun.
Pistes cyclables aménagées jusqu'au centre ville de Muret.
Temps de trajets en VL : · 5 minutes du centre ville de Muret par l'Avenue des Pyrénées · 15 minutes de Toulouse par l'A64 · 20 minutes du métro toulousain · 25 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	98,58	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	96,07	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	95,04	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	91,06	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	89,43	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	82	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	98,69	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	96,07	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	95,68	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	95,19	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	91,06	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	89,55	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	82,03	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	68,76	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	44,53	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,69	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	37,6	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	377,96	Immédiate	2400 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	102,75	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	93,06	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	87,4	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	80,23	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	75,77	Immédiate	2250 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	139,6	Immédiate	2400 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	136,98	Immédiate	2450 m² HT	n.c.	5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'Acquéreur

Prestations :

• Architecture design et moderne.
• 3 halles vitrées d'environ 140 m² chacune.
• Plateaux modulables (40 à 650 m²).
• Espaces personnalisables.
• Equipements techniques et prestations sur mesure.
• Surfaces du RdC livrées en l'état brut et fluides en attente.
• Lots des étages livrés entièrement terminés, à cloisonner et à climatiser.
• Sanitaires en parties communes.
• Bât. C : sanitaires à créer en parties privatives.
• Grand parking extérieur mutualisé (106 places).
• Extérieurs arborés.
• Nombreux commerces et services sur la zone.
• Surface RDC : 654,54 m²

Accessibilité:

Route Temps de trajets en VL : À 5 mn du centre ville de Muret par l'Avenue des Pyrénées , 15 mn de Toulouse par l'A64.
Autoroute Desserte directe par l'A64 (Sortie 33).
Bus Desserte au 1/4 d'heure en transports communs.
Metro À 20 minutes en VL du métro toulousain.
Pistes cyclables aménagées jusqu'au centre ville de Muret.
Aeroport À 25 mn de l'Aéroport Toulouse Blagnac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr