Vente de bureau de 75 m² à Nanterre - 92000 Réf : 13623270G-0001V

SPECIAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 75 m² SUBL (65.90 m² carrez) situé au 2e étage, est actuellement occupé par une société spécialisée dans l'intérim avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti d'une place de parking privative.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
R+2	Bureaux	75	Nous consulter	2266,66 m² HD	n.c.	4% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur

Prestations :

• Parties communes rénovées
• Accès P.M.R.
• Interphone & digicode
• Ascenseurs
• Cloisonnement amovible
• Fibre optique
• Faux plafond
• Moquette
• Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots
• Climatisation partielle
• La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
• Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
• Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
• Parties communes rénovées
• Accès PMR
• Interphone & digicode
• Ascenseurs
• Cloisonnement amovible
• Fibre optique
• Faux plafond
• Moquette
• Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots

Accessibilité:

Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Métro Ligne 15
Tram T 1
SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr