Vente de bureau de 671 m² à Nantes - 44000 Réf : 167527-0V

Immeuble LUNE DE MIHIEL
A Vendre - Au coeur du quartier Saint-Mihiel, dans un quartier très dynamique et très recherché, à proximité de l'hypercentre de Nantes, nous vous proposons au sein d'un immeuble neuf en R+4, des plateaux de bureaux totalisant environ 670 m² et divisibles par plateau à partir de 131 m². Des terrasses en R+2 viennent compléter cette offre.
CBRE vous propose à la vente, au sein d'un immeuble neuf, à proximité de nombreux services, 2 étages de bureaux au 1er et 2ème étage. L'immeuble se compose sur 4 niveaux et bénéficie de terrasses privatives en R+2.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	205,37	18 mois ap. déb. trx	4800 m² HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	144,36	18 mois ap. déb. trx	4800 m² HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	189,2	18 mois ap. déb. trx	4800 m² HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	131,73	18 mois ap. déb. trx	4800 m² HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
SS	Parkings		18 mois ap. déb. trx	24000 place HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
SS	Parkings		18 mois ap. déb. trx	24000 place HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble neuf de bon standing
• RE 2020
• R+1 ERP
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Immeuble PMR
• Climatisation par air rafraichi
• Contrôle d'accès
• Terrasse privative
• Grand local vélo
• Nombreux commerces et services de proximité (restauration.)
• Terrasses privatives au R + 2 : 16,75 m²
• et 12,37 m²
• + terrasse privative 12.37 m²
• + terrasse privative 16.75 m²

Accessibilité:

Bus St-Stanislas (12, 23, C2), Bonde (C6)
Tramway St-Mihiel (2), Viarme-Talensac (3), Foch-Cathédrale (4)
SNCF NANTES NORD 18 mn en TRAM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings int. 2 Parkings int.