À LOUER / À VENDRE - BUREAUX 960 m² - CENTRE NANTESCentre-ville de Nantes, Quartier Graslin, à proximité du Quai de la Fosse
Nous vous proposons à la location ou à la vente, 2 plateaux de bureaux en bon état aux RDC et 1er étage de 960 m². Les locaux sont composés de plusieurs open-spaces, de plusieurs bureaux individuels et d'un espace détente et cafétéria.
Locaux aménagés, cloisonnés et fibrés. Convient parfaitement à un centre de formations (salles de cours, accès PMR au rez-de-chaussée, ERP 5 : 200 personnes, espace détente pour les étudiants).
Locaux à vélos. 13 parkings privatifs en sous-sol possibles. Parking Petite Hollande à proximité.
Accessibilité hyper centre + tramway ligne 1 "Chantiers Navals" à 200 m. Proche des services de restauration. Disponibilité au 1er octobre 2024.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC et R+1
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : catégorie 6 - RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : bois simple vitrage et aluminium double vitrage
Mode de chauffage partie bureaux : gaz individuel
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
Proximité ligne(s) de bus
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : led et néons
Revêtements des sols : moquette, parquet, carrelage
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles de faux-plafond
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux de seconde main
ERP : CATEGORIE 5 TYPE R ème catégorie
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| RDC | Bureaux | 325 | 3 125 | 170 |
| 1er étage | Bureaux | 642 | 3 125 | 170 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 17000
DPE en cours de détermination.
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