Immeuble
HARBORBas Chantenay, à proximité immédiate de la Loire et du Parc des Oblates, CBRE propose un programme neuf d'environ 5 800 m² à la vente. L'immeuble s'inscrira dans une démarche environnementale forte et bénéficiera de vues sur la Loire, de prestations architecturales et techniques haut de gamme, d'une cour intérieure végétalisée, d'espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux dont un roof top, de plateaux fonctionnels et divisibles ainsi que de parkings privatifs.
L'immeuble sera desservi par les chronobus C1 et C20 et sera à proximité immédiate d'un parking relais.
Accessibilité:Bus Salorges (81), Quai des Antilles (C5, LU) C20, C1
Tramway Gare Maritime (1)
Transilien Gare Maritime (NL)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Bureaux | 58,3 | 24 mois ap. déb. trx | 4000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 1000,6 | 24 mois ap. déb. trx | 4000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 943,6 | 24 mois ap. déb. trx | 4000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
3 | Bureaux | 910,7 | 24 mois ap. déb. trx | 4000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
4 | Bureaux | 902,1 | 24 mois ap. déb. trx | 4000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
5 | Bureaux | 901,05 | 24 mois ap. déb. trx | 4000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
RDC | Bureaux | 300,6 | 24 mois ap. déb. trx | 4000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
1 | Bureaux | 427,9 | 24 mois ap. déb. trx | 4000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
2 | Bureaux | 426,9 | 24 mois ap. déb. trx | 4000 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Parkings | | 24 mois ap. déb. trx | 20000 U HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- Programme neuf RE 2020
- Certification BREEAM Very Good visée
- Structure béton et ossature bois
- Cour intérieure végétalisée
- Contrôle d'accès/ Visiophone
- Hall d'accueil triple hauteur
- Ascenseurs (x2)
- Rooftop de 165 m², terrasse au 1er étage
- Loggias à chaque étage
- Panneaux rayonnants acoustiques
- Climatisation par air rafraichi
- Douches (x3) / Vestiaire commun au RDC
- Flexibilité et divisibilité des plateaux
- Capacité d'accueil totale : 550 personnes
- (1 poste / 8 m²)
- GTC (température, stores et éclairage)
- Brise soleil orientables motorisés
- Pompe à chaleur réversible (4 tubes)
- 130 emplacements vélos (racks double hauteur)
- Disponibilité : Fin 2026 / Début 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 24 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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